Estimation théorique
Rue Voltaire,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-06 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 583 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-21 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 77 | 761 | 120000€ | 1558€ |
2023-04-06 | 5 | RUE JEAN CESSAT | 4 | 81 | 393 | 73000€ | 901€ |
2021-02-02 | 19 | RUE JEAN CESSAT | 2 | 48 | 290 | 54500€ | 1135€ |
2020-08-27 | 18 | RUE VOLTAIRE | 6 | 53 | 970 | 115000€ | 2170€ |
2020-09-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 641 | 104500€ | 1100€ |
2020-10-02 | 80 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 78 | 327 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-20 | 31 | RUE JEAN CESSAT | 5 | 140 | 565 | 175000€ | 1250€ |
2021-01-04 | 98 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 75 | 624 | 38000€ | 507€ |
2021-04-08 | 98 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 75 | 624 | 45000€ | 600€ |
2021-09-09 | 55 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 55 | 406 | 90000€ | 1636€ |
2019-06-21 | 4 | RUE MOLIERE | 2 | 45 | 225 | 35400€ | 787€ |
2022-01-10 | 28 | RUE VOLTAIRE | 5 | 88 | 1138 | 90910€ | 1033€ |
2020-09-10 | 41 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 78 | 922 | 79500€ | 1019€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DES PECHEURS | 4 | 112 | 330 | 155500€ | 1388€ |
2022-07-05 | 227 | RTE D ANGOULEME | 3 | 140 | 368 | 130000€ | 929€ |
2021-01-25 | 5 | RUE DES PECHEURS | 4 | 80 | 972 | 136000€ | 1700€ |
2020-10-02 | 4 | RUE PIERRE BRANTOME | 3 | 70 | 378 | 77000€ | 1100€ |
2020-10-02 | 4 | RUE PIERRE BRANTOME | 5 | 74 | 257 | 50000€ | 676€ |
2022-07-18 | 9 | RUE PIERRE BRANTOME | 2 | 51 | 353 | 182190€ | 3572€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DES PECHEURS | 3 | 89 | 181 | 124200€ | 1396€ |
2019-08-08 | 14 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 64 | 328 | 55000€ | 859€ |
2022-02-11 | 282 | RTE D ANGOULEME | 6 | 110 | 180 | 70000€ | 636€ |
2022-07-13 | 19 | RUE PIERRE BRANTOME | 6 | 140 | 745 | 240000€ | 1714€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES ENTREPRENEURS | 4 | 59 | 883 | 75000€ | 1271€ |
2023-02-21 | 6 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 66 | 386 | 96000€ | 1455€ |
2020-06-09 | 9009 | PAVILLONS S-N-C-F | 3 | 62 | 1434 | 51000€ | 823€ |
2019-05-28 | 22 | RUE PIERRE BRANTOME | 3 | 66 | 287 | 30000€ | 455€ |
2021-06-10 | 3 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 64 | 506 | 146000€ | 2281€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DES RETRAITES | 3 | 55 | 378 | 140000€ | 2545€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES ENTREPRENEURS | 3 | 77 | 313 | 90000€ | 1169€ |
2021-01-29 | 10 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 82 | 320 | 110000€ | 1341€ |
2021-08-23 | 708 | LE CAVEAU | 6 | 110 | 1592 | 210000€ | 1909€ |
2021-05-10 | 39 | CHE DES FEUTRES DU TOULON | 6 | 130 | 528 | 120000€ | 923€ |
2022-01-19 | 12 | RUE RAYMOND RAUDIER | 5 | 81 | 709 | 167000€ | 2062€ |
2022-06-29 | 207 | RTE D ANGOULEME | 3 | 89 | 267 | 158000€ | 1775€ |
2020-12-21 | 7 | RUE MOUNET-SULLY | 4 | 67 | 389 | 91000€ | 1358€ |
2021-05-26 | 214 | RTE D ANGOULEME | 3 | 53 | 244 | 91000€ | 1717€ |
2019-12-17 | 210 | RTE D ANGOULEME | 4 | 68 | 235 | 72000€ | 1059€ |
2021-04-02 | 5 | ART ANC ROUTE DE CHATEAU L EVE | 4 | 144 | 403 | 260000€ | 1806€ |
2023-01-24 | 1 | RTE D AGONAC | 3 | 75 | 235 | 93000€ | 1240€ |
2020-01-10 | 24 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 59 | 429 | 85000€ | 1441€ |
2021-11-03 | 28 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 72 | 426 | 125000€ | 1736€ |
2019-12-23 | 259 | RTE D ANGOULEME | 4 | 72 | 329 | 84000€ | 1167€ |
2021-09-09 | 2 | PL GOUR DE L ARCHE | 4 | 68 | 300 | 75000€ | 1103€ |
2023-02-17 | 44 | RUE PIERRE BRANTOME | 2 | 40 | 489 | 63000€ | 1575€ |
2022-09-15 | 46 | RUE PIERRE BRANTOME | 3 | 50 | 107 | 90000€ | 1800€ |
2019-09-24 | 24 | RUE DES RETRAITES | 4 | 74 | 300 | 126400€ | 1708€ |
2020-12-02 | 2 | BD JEAN MOULIN | 3 | 140 | 820 | 135250€ | 966€ |
2019-12-12 | 19 | CHE DE LA MONZIE | 3 | 74 | 316 | 116000€ | 1568€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES SPORTS | 4 | 55 | 378 | 110868€ | 2016€ |
2021-08-09 | 300 | RTE D ANGOULEME | 5 | 86 | 1106 | 123000€ | 1430€ |
2022-06-09 | 28 | RTE D AGONAC | 5 | 81 | 166 | 90000€ | 1111€ |
2019-12-02 | 28 | RTE D AGONAC | 4 | 81 | 166 | 97000€ | 1198€ |
2022-06-09 | 56 | RUE PIERRE BRANTOME | 3 | 50 | 209 | 53244€ | 1065€ |
2020-04-03 | 706 | LE CAVEAU | 5 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2023-01-23 | 33 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 93 | 635 | 259000€ | 2785€ |
2020-09-24 | 42 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 255 | 25000€ | 446€ |
2021-11-29 | 20 | RUE DES SPORTS | 3 | 56 | 293 | 217200€ | 3879€ |
2022-07-13 | 32 | RTE D AGONAC | 4 | 81 | 166 | 120000€ | 1481€ |
2022-10-03 | 310 | RTE D ANGOULEME | 4 | 90 | 962 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-08 | 60 | RUE PIERRE BRANTOME | 3 | 88 | 516 | 159000€ | 1807€ |
2019-11-30 | 35 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 90 | 296 | 127000€ | 1411€ |
2022-07-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 349 | 133000€ | 2015€ |
2022-03-29 | 48 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 50 | 318 | 108000€ | 2160€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE LA MONZIE | 6 | 150 | 889 | 265000€ | 1767€ |
2022-05-25 | 127 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 76 | 872 | 105250€ | 1385€ |
2022-02-15 | 50 | RUE RAYMOND RAUDIER | 3 | 80 | 294 | 138000€ | 1725€ |
2020-08-07 | 63 | RUE PIERRE BRANTOME | 4 | 65 | 420 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-12 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 260 | 113000€ | 1712€ |
2019-08-29 | 32 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 68 | 473 | 87000€ | 1279€ |
2019-06-28 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 283 | 94870€ | 1437€ |
2019-05-22 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 274 | 85250€ | 1272€ |
2020-05-14 | 10 | KERUEL | 6 | 156 | 800 | 205600€ | 1318€ |
2023-03-02 | 52 | ART ANC ROUTE DE CHATEAU L EVE | 4 | 120 | 488 | 72000€ | 600€ |
2019-05-27 | 14 | RUE JEAN BART | 3 | 36 | 413 | 60000€ | 1667€ |
2022-01-31 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 74 | 376 | 130000€ | 1757€ |
2023-01-13 | 14 | RUE JEAN BART | 3 | 36 | 260 | 60000€ | 1667€ |
2022-08-09 | 135 | RTE D ANGOULEME | 3 | 84 | 318 | 90000€ | 1071€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 348 | 115000€ | 1742€ |
2021-02-26 | 107 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 91 | 308 | 147700€ | 1623€ |
2022-03-11 | 51 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 68 | 576 | 112000€ | 1647€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 292 | 137500€ | 2083€ |
2019-05-27 | 50 | RTE D AGONAC | 4 | 59 | 432 | 93000€ | 1576€ |
2020-06-15 | 52 | RTE D AGONAC | 4 | 120 | 356 | 80000€ | 667€ |
2021-03-26 | 54 | RTE D AGONAC | 4 | 120 | 365 | 95000€ | 792€ |
2021-07-19 | 713 | LE CLOS THURIAUX | 4 | 65 | 279 | 115000€ | 1769€ |
2021-03-04 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 285 | 110000€ | 1341€ |
2021-05-26 | 44 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 68 | 532 | 140000€ | 2059€ |
2020-06-24 | 95 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 371 | 88000€ | 1571€ |
2021-02-04 | 21 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 430 | 122500€ | 1914€ |
2023-03-27 | 46 | CHE DE LA MONZIE | 5 | 89 | 552 | 186000€ | 2090€ |
2019-10-03 | 72 | CHE DE BEAUPUY | 6 | 150 | 283 | 235000€ | 1567€ |
2021-04-16 | 58 | RTE D AGONAC | 4 | 120 | 209 | 115000€ | 958€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DE LA BEAURONNE | 4 | 100 | 516 | 153000€ | 1530€ |
2019-12-30 | 17 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 421 | 128000€ | 1829€ |
2021-03-30 | 20 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 62 | 267 | 140000€ | 2258€ |
2019-09-18 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 344 | 116500€ | 1618€ |
2019-09-23 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 344 | 85000€ | 1181€ |
2019-11-14 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 345 | 110000€ | 1528€ |
2022-08-09 | 18 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 348 | 86000€ | 1194€ |
2022-03-01 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 66 | 228 | 99500€ | 1508€ |
2022-02-11 | 16 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 72 | 353 | 108000€ | 1500€ |
2020-08-10 | 28 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 70 | 620 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-20 | 26 | RUE JULES FERRY | 6 | 90 | 1215 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-14 | 20 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 66 | 313 | 100000€ | 1515€ |
2020-04-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 391 | 168000€ | 2100€ |
2019-12-18 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 342 | 95000€ | 1439€ |
2020-11-24 | 119 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 74 | 136 | 77500€ | 1047€ |
2021-01-22 | 30 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 336 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-22 | 132 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 90 | 284 | 133200€ | 1480€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DE LA BEAURONNE | 4 | 70 | 348 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-21 | 6 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 107 | 645 | 215000€ | 2009€ |
2022-07-05 | 7 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 343 | 87600€ | 1307€ |
2021-11-30 | 15 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 345 | 120000€ | 1791€ |
2021-07-02 | 20 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 635 | 161993€ | 1800€ |
2023-03-01 | 71 | RTE D AGONAC | 3 | 78 | 2828 | 125000€ | 1603€ |
2019-10-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 85000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 68 | 689 | 137850€ | 2027€ |
2022-10-18 | 66 | RTE D AGONAC | 5 | 81 | 1095 | 128000€ | 1580€ |
2022-12-09 | 26 | RUE DU PONT DE LA BEAURONNE | 3 | 55 | 406 | 143000€ | 2600€ |
2023-05-05 | 86 | CHE DE LA MONZIE | 4 | 105 | 836 | 188000€ | 1790€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 88 | 368 | 118000€ | 1341€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 2 | 46 | 166 | 123000€ | 2674€ |
2022-12-20 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 220 | 137000€ | 1713€ |
2022-06-21 | 78 | RUE RAYMOND RAUDIER | 4 | 60 | 445 | 90000€ | 1500€ |
2022-02-16 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 407 | 90000€ | 1111€ |
2019-08-06 | 68 | RTE D AGONAC | 4 | 87 | 878 | 142000€ | 1632€ |
2022-08-18 | 68 | RTE D AGONAC | 4 | 87 | 878 | 167000€ | 1920€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DU DOC SEGUY | 3 | 77 | 275 | 156000€ | 2026€ |
2019-11-15 | 37 | CHE DE BEAUPUY | 4 | 103 | 1608 | 210000€ | 2039€ |
2020-04-30 | 24 | CHE DE SALTGOURDE | 5 | 80 | 321 | 82000€ | 1025€ |
2020-12-11 | 8 | RUE JULES VEDRINES | 7 | 118 | 638 | 226450€ | 1919€ |
2022-01-07 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 558 | 118000€ | 1686€ |
2021-11-15 | 2 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 277 | 108000€ | 1636€ |
2021-07-02 | 38 | CHE DE SALTGOURDE | 4 | 83 | 177 | 100000€ | 1205€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DE SALTGOURDE | 2 | 44 | 244 | 60000€ | 1364€ |
2022-01-19 | 4 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 255 | 105000€ | 1591€ |
2021-11-05 | 6 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 67 | 253 | 135800€ | 2027€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DU DOC SEGUY | 6 | 80 | 506 | 188000€ | 2350€ |
2020-11-16 | 21 | IMP DE LA CONCORDE | 4 | 89 | 457 | 135000€ | 1517€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 61 | 238 | 85000€ | 1393€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 67 | 357 | 108500€ | 1619€ |
2020-09-18 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 78 | 258 | 115000€ | 1474€ |
2021-05-28 | 16 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 358 | 129900€ | 1968€ |
2020-05-11 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 66 | 370 | 132000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 28 | RUE LOUCHEUR | 4 | 75 | 195 | 175000€ | 2333€ |
2023-04-21 | 70 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 41 | 533 | 166900€ | 4071€ |
2022-12-16 | 23 | RUE LOUCHEUR | 4 | 90 | 361 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 66 | 272 | 98000€ | 1485€ |